Esperin kiinteistöissä hyödynnetään nykyaikaisia ratkaisuja turvallisuuden, viihtyisyyden ja energiatehokkuuden edistämiseksi.
Esperillä on hallinnassaan yhteensä noin 230 kiinteistöä Etelä-Suomesta Lappiin. Edistyneen teknologian ansiosta kiinteistöjen hallinta onnistuu etänä, vaikka tuhannen kilometrin päästä. Tämä lisää Esperi-kotien turvallisuutta ja energiatehokkuutta sekä parantaa asukkaiden ja henkilöstön viihtyvyyttä. Digitaaliset ratkaisut eivät pelkästään helpota arkea, vaan myös tukevat kestävän kehityksen tavoitteiden saavuttamisessa.
Sisäilman tarkkailu ja hallinta
Esperi-kotien sisäilman tarkkailu ja hallinta on mahdollista etäohjattavien järjestelmien avulla. Lämpötilaa, valaistusta sekä ilman kosteutta ja hiilidioksidipitoisuutta mittaavat järjestelmät tarjoavat reaaliaikaista tietoa olosuhteista ympäri vuorokauden. Olosuhteita voidaan tarvittaessa säätää etänä, ja järjestelmä pystyy reagoimaan tiettyihin muutoksiin myös itsenäisesti.
”Jos esimerkiksi huoneen hiilidioksidipitoisuus ylittää tietyn tason, tehostuu ilmanvaihto automaattisesti”, kertoo Esperin kiinteistöpäällikkö Markku Heiska.
Ihmiset reagoivat erilaisiin lämpötiloihin yksilöllisesti, ja jos toisella on kylmä, voi toisella silti olla turhan lämmin. Huoneiden lämpötilat pyritään pitämään suositusten mukaisessa lämpötilassa – noin 22 °C – mikä tekee omalta osaltaan tiloista viihtyisiä ja terveellisiä asua sekä työskennellä.
Turvallisuus etusijalla
Turvallisuus on Esperi-kotien tärkein tavoite. Etähallittaviin digitaalisiin ratkaisuihin kuuluu useita turvallisuutta lisääviä ominaisuuksia, kuten vesivuotohälytykset. Myös sähköinen kulunvalvonta lisää turvallisuutta.
”Online-järjestelmien avulla voidaan esimerkiksi hallinnoida tilojen pääsyoikeuksia”, kertoo Heiska. ”Tämä on erityisen tärkeää muistisairaiden kodeissa tai tiloissa, joissa säilytetään lääkkeitä.”
Oikeanlainen valaistus on yksi turvallisuuteen vaikuttava tekijä. Liiketunnistimilla ohjatut valaisimet lisäävät myös kiinteistöjen energiatehokkuutta.
Kohti hiilineutraalia arkea
Esperissä tehdään jatkuvaa työtä hiilijalanjäljen pienentämiseksi.
”Kiinteistöjen osalta tavoittelemme korkeaa energialuokitusta”, kertoo kiinteistö- ja ympäristöjohtaja Tomi Rosqvist.
Rakennusten korkea energialuokitus kertoo vähäisestä energiankulutuksesta esimerkiksi lämmityksen, jäähdytyksen ja valaistuksen osalta. Vedenkulutusta seurataan tarkasti, ja digitaaliset ratkaisut helpottavat sekä kulutuksen mittaamista että raportointia. Useissa Esperi-kodeissa on käytössä aurinkopaneeleja, ja nykyaikaiset järjestelmät mahdollistavat niiden tuottaman energian seurannan ja mittaamisen.
Etäjärjestelmät auttavat myös poikkeustilanteiden hallinnassa: esimerkiksi merkittäviin kulutuspiikkeihin voidaan reagoida nopeasti vuorokauden ympäri, ja vesivuotojen kaltaiset ongelmat havaitaan reaaliaikaisesti. Sähköiseen huoltokirjaan kirjataan myös kiinteistön pienemmät huolto- ja kunnossapitotarpeet sekä tehdyt toimenpiteet. Näin kiinteistön elinkaarta voidaan seurata ja hallinnoida tehokkaasti.
Useimmiten Esperillä otetaan käyttöön ennalta hyväksi todettuja ratkaisuja, mutta toisinaan ollaan mukana myös piloteissa.
”Vain taivas on rajana digitalisuuden hyödyntämiselle”, toteaa Heiska.
Katso video älykkäistä ratkaisuista Esperin kiinteistöissä.
Mediadesk (ark. 9-15)
010 408 7000
media@esperi.fi
